Как снизить НДФЛ от сдачи квартиры - How to lower НДФЛ from apartment delivery

Сейчас 90 % квартир собственники сдают нелегально. И лишь 10 % арендодателей декларируют свои доходы и платят налоги. Об этом в очередном выпуске программы "Налоги" на телеканале "РФ 24" сообщил шеф Управления налогообложения ФНС РФ Дмитрий Григоренко. Он уточнил, что ставка налога с доходов от аренды квартир в РФ составляет 13 %, притом, что в европейских странах эта ставка гораздо выше и может достигать 40 %. К тому же Д. Григоренко сообщил, о возможностях снизить ставку налога на квартиру. Если квартиру сдает индивидуальный бизнесмен, то общий режим налогообложения к тому же составляет 13 %. Однако бизнесмены могут применять подобный режим, как упрощенка. Тут предусмотрены 3 варианта на выбор. I вариант - УСН со ставкой 15 % в г. от прибыли, то есть от разницы м/у доходами и расходами предпринимателя за г.. II-й вариант - УСН со ставкой 6 % от общей суммы дохода. И 3-й вариант - патентная система налогообложения. Она носит заявительный характер - бизнесмен заблаговременно покупает патент на определенный временной промежуток. Сумма патента при этом фиксирована и не зависит от доходов.

Now proprietors hand over 90 percent of apartments illegally. And only 10 percent of lessors declare the incomes and taxes pay. The head of department of taxation ФНС of Russia Dmitry Grigorenko has told about it in the next release of the program "Taxes" on TV channel «Russia 24». It has explained that the rate of the tax from incomes of rent of apartments in Russia makes 13 percent, besides, that in the European countries this rate much more above and can reach 40 percent. Also D.Grigorenko has told, about possibilities to lower the rate of the tax to apartment. If the apartment is handed over by the individual businessman the taxation general regime also makes 13 percent. But businessmen can use such mode, as a simplified tax system. Here three variants on a choice are provided. The first variant - the simplified tax system with the rate of 15 percent in a year from profit, that is on a difference between incomes and expenses of the businessman for a year. The second variant - the simplified tax system with the rate of 6 percent from an income total sum. And the third variant – patent system of the taxation. It carries заявительный character - the businessman buys in advance the patent for the certain period of time. The patent sum is thus fixed and does not depend on incomes.


Теги: экономика,налогообложение,новости бухучета,бухгалтер,ндс,прибыльотчетность,пфр,ндфл,макроэкономика,bubux-nsk,account